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新年のご挨拶

明けましておめでとうございます。
旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。
たくさんのお客様との出逢いに支えられ、心より感謝申し上げます。

本年もお客様お一人お一人との出逢いを大切に、
ご希望・ご状況に寄り添ったご提案、喜んで頂けることを
一番大切な目標として頑張って参ります。

本年も変わらぬお引き立て、一層のご愛顧のほどよろしく
お願い申し上げます。

Moriwake不動産合同会社
代表　森分達也

西宮北口おすすめ賃貸物件「フレンシア西宮北口」のご紹介です♪

2024年12月築のマンションです！　
阪急西宮北口駅まで徒歩5分！　
ペット（小型犬・猫2匹）飼育可能です♪

西宮北口エリア新築物件のご紹介です。
「フレンシア西宮北口」
2024年12月完成の9階建てのマンションです！

【阪急西宮北口】から徒歩約5分
【JR西宮】へも徒歩約12分と
　2沿線利用可能な立地です。

【阪急西宮北口駅】
大阪梅田・神戸三宮の中間にあり、どちらへも特急で
15分程の距離です。通勤や通学、お出かけにも便利な立地です♪

【周辺環境】
「阪急西宮ガーデンズ」へも徒歩約5分
人気のショッピングモール♪
270店舗を超えるショップが入っており
お買い物ももちろん、映画館、飲食店などもあり
楽しめる場所です！
豊かな緑に囲まれた開放的なガーデンテラス
「スカイガーデン」もあり、お買い物の休憩や
家族でお友達とゆっくりとした癒しの時間を過ごせます♪
阪急西宮ガーデンズ

「スーパー　ライフ」
徒歩約5分の距離にスーパー「ライフ」があります。
9：30～24：00（ドラッグコーナーのみ21時まで）
夜遅くまで営業されておりお買い物も便利です。
ライフ西宮北口店

「スーパー　オーケー」
2025年1月にオープン予定です。
徒歩約2分にスーパーがもう1店舗できます。
お買い物もますます便利になりますね♪

🌟マンションのおすすめポイント🌟

☆仲介手数料０円！
　Moriwake不動産は仲介手数料がお得です！
　貸主様から広告料を頂けるため、借主様の仲介手数料を
　お安くさせて頂いております。
　ぜひお得にお引越しを♪
　
　仲介手数料について　詳しくはこちらから

　～外観～
　2024年12月完成予定
　鉄筋コンクリート造
　9階建
　総戸数118戸

　・オートロック
　・エレベーター（2基）
　・宅配BOX
　・管理人（巡回）
　・防犯カメラ

🌟間取・お家賃

　■1K
　32.19㎡
　賃料　11万円～11.4万円
　管理費　1万円
　洋室約8.5帖
　

　■1K
　27.54㎡
　賃料　9.3万円～9.8万円
　管理費　1万円
　洋室約8帖

　■1LDK
　39.63㎡
　賃料　13.1万円～13.7万円
　管理費　1万円
　LDK約9帖・洋室約5帖

　■1LDK
　39.63㎡
　賃料　12.7万円～13.9万円
　管理費　1万円
　LDK約9.6帖・洋室約5帖

　■2LDK
　67.08㎡
　賃料　22.9万円～23.3万円
　管理費　1万円
　LDK14帖・洋室約7帖
　洋室約5.5帖

　■2LDK
　67.08㎡
　賃料　23万円～23.4万円
　管理費　1万円
　LDK14.3帖・洋室約7.1帖
　洋室約5.1帖

　■2LDK
　55.64㎡
　賃料　19.1万円～19.6万円
　管理費　1万円
　LDK13帖・洋室約5.5帖
　洋室約4.5帖

　■3LDK
　74.3㎡
　賃料　24.8万円～25.2万円
　管理費　1万円
　LDK15.5帖・洋室約6.5帖
　洋室約6帖・洋室約4.6帖

　■3LDK
　84.2㎡
　賃料　27.2万円～27.6万円
　管理費　1万円
　LDK20.2帖・洋室約7.5帖
　洋室約6帖・洋室約5.5帖

ご見学も可能です♪
お問い合わせお待ちしております♪

Moriwake不動産にお問合せいただければ、
仲介手数料０円でご契約できます！！
お引越しの費用を少しでもお得に！
ぜひMoriwake不動産へお問合せください♪
お問合せお待ちしております！！

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お電話でお問合せ　→　TEL 0798-68-0535　携帯 070-8900-8081

西宮北口おすすめ賃貸物件「ステラハウス41」のご紹介です♪

阪急西宮北口徒歩12分！
間口が広い広々1Kのお部屋です！

今日は【西宮北口】1Kのお部屋のご紹介です。
【阪急西宮北口】徒歩12分にある「ステラハウス41」
外観が見る方向によって全然違う建物に見える建物です。
1Fはテナントになっておりペットクリニックなどが
営業されています。

「ステラハウス41」の北西徒歩4分には
【ヒロコーヒー西宮北口店】さんがあります。
こちらのお店はとてもおしゃれな雰囲気の店内で
いつもたくさんのお客さんでにぎわっています。
お休みの日にはゆっくりとコーヒータイムも
リフレッシュにいいですね！
お隣には【石窯パン工房　麦蔵】さんがあります。
こちらも【ヒロコーヒー】さんが経営されており
石窯で焼かれたパンはとても美味しいですよ！

「ステラハウス41」を西に歩くと【アクタ西宮】という
市役所支所や図書館などの公共施設や、郵便局や飲食店、
100円ショップ、書店、スーパー、ドラッグストアなどが
入った便利な施設があります。
駅にも直結しているので、お仕事の帰り道にもお買い物を
して帰れます！
線路を西に渡ると、銀行や美容院、飲食店などがたくさん
ありとても便利です！お店ですね♪

【西宮北口】は住みたい街としてとても人気のエリアです！
【阪急西宮北口駅】は、【梅田】にも【三宮】へも特急で
15分とどちらに行くにも便利な駅です！
【西宮北口駅】は今津線も利用できます。
関西学院大学や神戸女学院の学生さんにも通学しやすい
エリアです！
ぜひ学生さんのお問い合わせもお待ちしております♪

🌟お部屋のおすすめポイント🌟

☆仲介手数料無料！
　費用をおさえてお得にお引越しができます！！
　Moriwake不動産へお問い合わせ頂ければ、通常お家賃の
　1ヶ月もしくは半月分かかる【仲介手数料】を無料で
　ご契約して頂けます！！

　Moriwake不動産は仲介手数料がなぜ無料なのか！に
　ついては下記リンクページに詳しく書いていますので
　ぜひ一度確認してみてくださいね！

　　　↓　　↓　　↓

　　Moriwake不動産は仲介手数料が無料！

　
☆お部屋は南向きで横長の間取り！
　窓も大きく、陽ざしがたっぷり入ります。
　お部屋も10帖ありクローゼットもあるので
　広々としたお部屋です♪
　
☆キッチンは独立タイプ！
　IHコンロが付いています。
　キッチンにはドアがついているのでにおいが
　お部屋に移ったりなどの心配もなくお使い頂けます！
　
☆クローゼット・シューズBOX付き！
　クローゼットは少し幅が広くたくさんお洋服を
　かけて頂けます。
　シューズBOXも高さのあるタイプです♪

☆ワイドなバルコニー！
　お部屋が横長な間取なのでバルコニーも横長！
　しかも南向きなのでお洗濯物もよく乾きそうです！

☆オートロック・エレベーター・宅配ボックス付き！
　オートロックがあり防犯面も安心です♪
　エレベーターもあるので大きな荷物や重い荷物を
　運んだりも助かりますね。
　不在時に便利な宅配BOXもあります！
　ご案内していると宅配BOXは皆さんあると嬉しいです！
　とおっしゃっていただける設備の1つです♪

☆駐輪場・バイク置場あります！
　バイクをお持ちの方にもおすすめの物件です！

阪急西宮北口！南向きのワイドなお部屋！
広々10帖のお部屋　”ステラハウス41 ”で
新生活を始めませんか！

「ステラハウス41」のお家賃などの
詳しい情報やお部屋の写真、室内動画もupしています
のでぜひご覧ください！

ステラハウス41の詳しい情報はこちらから

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ご契約できます！！
お引越しの費用を少しでもお得に！
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西宮北口新築物件「ボヌール　イースト・ウエスト」のご紹介です♪

2024年9月完成予定！　
大和ハウス施工
人気の高木小学校区です。　
住みたい街として人気の西宮北口で新生活を始めてみませんか♪

西宮北口エリア新築物件のご紹介です。
「ボヌール　イースト　ウエスト」
2024年9月完成予定の3階建てのマンションです！

【阪急西宮北口】から徒歩9分
閑静な住宅街
近隣には高木公園や高木小学校があり
子育てにも適した環境です。

【阪急西宮北口駅】
大阪梅田・神戸三宮の中間にあり、どちらへも特急で
15分程の距離です。通勤や通学、お出かけにも便利な立地です♪

【お買い物施設】
ACTA西宮　　徒歩5分
コープ、ダイコクドラッグ、100円ショップ
マクドナルドなどの飲食店
病院、図書館、市役所支所などが入った商業施設

スーパーサンディ　徒歩4分

阪急西宮ガーデンズ　徒歩13分
百貨店、イズミヤ、専門店、映画館など
たくさんのお店が入った人気の商業施設です。