会社名 Moriwake不動産合同会社
代表者 森分 達也 （もりわけ たつや）
所在地 〒663-8035 兵庫県西宮市北口町2-10
プチシャルマン北口203号室
＊外出中の場合もございますので
ご来店ご希望の際は事前にご連絡下さい。
＊オートロック「203呼」を押して頂ければ解除致します。
2階203号室（一番奥の部屋です）までおあがりください。
免許番号 兵庫県知事（1）204611
メールアドレス nishinomiya-chintai@moriwake.com
TEL 0798-68-0535
FAX 0798-68-0536
事業内容 ■不動産（住居・事務所・店舗・倉庫・駐車場）の賃貸仲介・管理
■不動産（住居・事業用）の売買仲介
■リノベーション等のリフォームご提案
■サブリース事業
■投資用収益物件のご提案
■相続相談
■損害保険のご提案
■コンサルティング業務
■不動産オーナー業
加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会
代理店 エイ・ワン少額短期保険株式会社
取引銀行 三井住友銀行
りそな銀行
尼崎信用金庫
代表のメッセージ
コロナ禍の影響で在宅ワークが増え、必ずしも会社や駅の近くに住む必要がない時代になってきました。居住空間に対する価値観が大きくなり目的意識の変化が起こっています。
人が集まるリビングを広くしたい…、落ち着いて仕事ができる空間を確保したい…
趣味やフィットネスができる空間が欲しい…などのご希望が増えてきております。
しかしその反面、収入は増えない上に、物価の高騰による家計に対する負担が大きくなっています。
不動産業界はアナログな商習慣が多く残る業界です。そのアナログな商習慣を極力なくし、インターネットやITツールを利用しデジタルを駆使することで、経費を削減し効率を上げ、弊社では借主様にお支払いいただく仲介手数料の無料や減額を実現致しました。
借主様の初期費用の負担を減らすことにより、転勤や転職などの必然的なお引越しだけではなく、広いお部屋へのステップアップ、プライベートの充実、生活環境の改善など、今までは費用面で迷っておられた方へ少しでも後押しとなり、誰かの役に立つ事業でありたいと考えます。
貸主様にとっても、早期に入居者を見つけ、空室期間を減らすことができ健全な満室経営の道に近づき収益アップへと繋がります。物件は築年数の経過に伴い家賃の設定金額は年々下がっていきます。弊社では管理プランを貸主様のご状況に合わせてお選びいただけるようご用意しております。
すべてお任せの貸主代行プランは、管理手数料を総賃料の3％（相場5％）でご用意させて頂きました。費用を抑えたい貸主様には、窓口代行のみを弊社でさせていただく管理手数料無料プランもご用意させていただいております。
大幅なコストダウンと貸主様のご負担の軽減をさせていただくことで、安心した賃貸経営のサポートをできればと思っております。ただ、手数料を下げたからそれなりのサービスではなく、これまで20年以上賃貸営業として積み上げてきた経験と実績を活かし、質の高い安心と安全のサービスを提供し、最強のコストパフォーマンスで寄り添ってサポートさせて頂きます。
賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・リフォーム提案・損害保険提案・相続や投資のご相談など、不動産にまつわるお客様の様々な課題や悩みを丁寧に解決して信頼関係を積み重ねていければと思っております。お部屋探しや不動産の有効活用について、メリット・デメリットの両面を正直に提示させて頂きます。是非とも楽しいお部屋探しのお手伝いや、大切な不動産のご活用を弊社にお任せください。
Moriwake不動産合同会社 代表者 森分 達也（もりわけ たつや）
